Tây Ninh thúc đẩy phát triển hạ tầng, bất động sản Bến Cầu đột phá trong giai đoạn mới

bất động sản tây ninh

Tây Ninh thúc đẩy phát triển hạ tầng, bất động sản Bến Cầu đột phá trong giai đoạn mới

Tây Ninh là địa phương nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu vực được đánh giá có tốc độ đô thị hoá cao so với cả nước. Trong giai đoạn 2015 – 2020, Tây Ninh đã có sự đột phá, chuyển biến mạnh mẽ trong công tác phát triển đô thị, tiến tới mục tiêu đưa tỷ lệ đô thị hoá của tỉnh đến năm 2025 đạt trên 50%.

Tây Ninh trở thành đô thị lớn phát triển bền vững

Trong gia đoạn 2021 – 2025, Tây Ninh sẽ huy động, phân bổ và sử dụng có hiệu quả các nguồn lực; tập trung đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, đô thị; tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ đầu tư các dự án giao thông trọng điểm kết nối vùng, các dự án có tính lan toả, dẫn dắt phát triển KT – XH; phát triển trục hành lang đô thị, công nghiệp dọc tuyến cao tốc TP. HCM – Mộc Bài, Gò Dầu – Xa Mát,…

Đồng thời đẩy mạnh phát triển đô thị với mục tiêu Tp. Tây Ninh lên đô thị loại II, thị xã Hoà Thành, thị xã Trảng Bàng lên đô thị loại III; đô thị Gò Dầu lên đô thị loại IV, huyện Bến Cầu (thị trấn Bến Cầu và khu đô thị mới Mộc Bài) cùng nâng loạt các đô thị kề cận khác… kết hợp mở rộng không gian các đô thị hiện hữu, khai thác lợi thế, tiềm năng, động lực phát triển từ các khu du lịch, khu – cụm công nghiệp, khu đầu mối giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cảng sông và cảng cạn ICD. Thu hút nhà đầu tư có năng lực phát triển các khu đô thị mới, phát triển đô thị theo hướng tăng trưởng xanh, hài hoà, bền vững.

Bất động sản Bến Cầu đột phá trong giai đoạn mới

Là mắc xích quan trọng khi nằm trong trục hành lang kinh tế đô thị quốc gia – quốc tế chạy từ phía Bắc dọc theo bờ biển Việt Nam kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, qua cửa khẩu Mộc Bài đến thủ đô Phnôm Pênh và các nước khu vực ASEAN.

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

Nằm trong chính sách ưu tiên, vừa được UBND Thành Phố Hồ Chí Minh kiến nghị bổ sung thêm ngân sách năm 2022 để giải phóng mặt bằng, tiến hành khởi công và đưa vào sử dụng năm 2025. Đây chính là tiềm năng nổi bật để phát triển bất động sản Bến Cầu. Cao tốc TPHCM – Mộc Bài là hành lang có vai trò đặc biệt quan trọng, đối ngoại của vùng, cũng như của cả nước. Đây là hành lang vận tải ngắn nhất kết nối Đông Nam Bộ, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, với hạt nhân là Thành Phố Hồ Chí Minh đến Campuchia và vào các nước ASEAN.

Cảng cạn Mộc Bài

Ngày 27/10, các cơ quan có liên quan và Công ty cổ phần Tân Cảng – Tây Ninh tổ chức công bố quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án cảng cạn Mộc Bài. Dự án có diện tích 16,5 ha, được đầu tư làm 2 giai đoạn: Cảng cạn trong giai đoạn 1 với diện tích 5 ha; trung tâm logistics trong giai đoạn 2 với diện tích 11,5 ha. Công ty cổ phần Tân Cảng – Tây Ninh sẽ phát triển dịch vụ kho – bãi và các dịch vụ logistics, gồm dịch vụ cho thuê kho (kho ngoại quan, CFS, kho tổng hợp, kho tang vật, kho bảo ôn); dịch vụ khai thác container (container hàng và rỗng, dịch vụ vận chuyển container, dịch vụ kiểm hoá – kiểm dịch y tế, đại lý thủ tục hải quan, sếp dở hàng hoá, đóng rút container,…)

Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài

Tổng diện tích tự nhiên 21.283 ha, khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài có 03 cửa khẩu gồm: cửa khẩu quốc tế Mộc Bài và 02 cửa khẩu phụ Phước Chỉ, Long Thuận, phục vụ cho các hoạt động giao lưu kinh tế, văn hoá và các quan hệ chính trị, ngoại giao giữa Việt Nam với Campuchia và các nước trong khối ASEAN trong tương lai; là một bộ phận của trung tâm thương mại, du lịch, dịch vụ và đầu mối giao thông trong nước và quốc tế; là trung tâm kinh tế, văn hoá, khoa học kỹ thuật quan trọng của Tây Ninh và vùng Đông Nam Bộ, có vị trí quan trọng về an ninh – quốc phòng.

Với những yếu tố trên, có thể thấy Bến Cầu hiện tại là một vùng đất đầu tư bất động sản tiềm năng và vô cùng màu mỡ, vì thế mà rất nhiều nhà đầu tư đang đổ xô nhau về đây đầu tư trong giai đoạn cuối năm nay.

Tây Ninh triển khai 15 dự án quy mô trong 10 năm tới

bất động sản tây ninh

Tây Ninh triển khai 15 dự án quy mô trong 10 năm tới

Theo thông tin từ UBND tỉnh Tây Ninh, Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Tây Ninh năm 2022, tỉnh sẽ tập trung xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, chuẩn bị sẵn sàng các nguồn lực để phát triển.

bất động sản tây ninh

Trong đó, tỉnh sẽ triển khai, đầu tư hàng loạt dự án quy mô giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050.

Cụ thể, hoàn chỉnh thủ tục và triển khai đầu tư 5 dự án bao gồm:

  • Khu đô thị phụ cận khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen phía Nam đường ĐT 790 (379 ha);
  • Khu đô thị 79 ha phục vụ khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen;
  • Khu tham quan chuyên đề, lưu trú, nghỉ dưỡng, thương mại, dịch vụ trên đỉnh núi Bà Đen;
  • Khu đô thị mới, TP. Tây Ninh (tại xã Tân Bình, xã Thạnh Tân và một phần khu du lịch Quốc gia Núi Bà Đen (563,25 ha);
  • Khu đô thị mới tại phường Ninh Thạnh, TP Tây Ninh (49,86 ha)

Đồng thời, tỉnh tập trung triển khai thực hiện 10 dự án gồm:

  • Khu thương mại – dịch vụ ven chân núi phía Nam (41,84058 ha trong phân khu 1 khu du lịch Quốc gia núi Bà Đen);
  • Khu đất cầu K13, xã Bàu Năng, huyện Dương Minh Châu với dịch tích 22,26 ha;
  • Dự án điện mặt trời Dầu Tiếng 5;
  • Chỉnh trang khu chợ TP. Tây Ninh
  • Khu đô thị Rạch Sơn tại khu phố Rạch Sơn, thị trấn Gò Dầu, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh.
  • Cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài;
  • Đường liên tuyến N8 – 787B – 789;
  • Trung tâm Logistics, cảng cạn và cảng tổng hợp Tây Ninh;
  • Cảng cạn Mộc Bài
  • Cảng cạn Thạnh Phước

Tỉnh này tiếp tục rà soát, bổ sung quy hoạch mới các khu công nghiệp trên địa bàn, triển khai khu công nghiệp Hiệp Thạnh. Hoàn thành điều chỉnh quy hoạch chung khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài và khu kinh tế cửa khẩu Xa Mát. Tạo đột phá trong thu hút nguồn vốn khu vực tư nhân trong và ngoài nước thông qua dự án thu hút đầu tư công nghiệp, nông nghiệp và đô thị.

Ngoài ra, Tây Ninh cũng xây dựng và triển khai kế hoạch thực hiện chương trình phục hồi và phát triển kinh tế. Chủ động phân tích, đánh giá, cập nhật tình hình thực hiện các chỉ tiêu và kịp thời đề xuất các biện pháp điều hành ngân sách nhà nước phù hợp.

10 lý do nên đầu tư bất động sản Tây Ninh ngay từ năm 2022

bất động sản tây ninh

10 lý do nên đầu tư bất động sản Tây Ninh ngay từ năm 2022

Tây Ninh đang nổi lên là điểm đến đầu tư không thể bỏ qua trên thị trường Bất động sản vùng ven TP.HCM.

Khác với các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An hay Bà Rịa – Vũng Tàu là những thị trường liền kề Tp.HCM được khai thác sớm và có sức phát triển nhanh chóng. Tây Ninh là trường hợp hiếm hoi khi cũng sở hữu vị trí gần sát đô thị trung tâm nhưng đang có mức giá tốt và thấp so với các tỉnh thành lân cận khác.

Mặc dù thị trường chưa thật sự sôi động, nhưng với vị trí thuận lợi, hạ tầng không ngừng hoàn thiện và phát triển, quỹ đất còn nhiều và sở hữu nhiều tiềm năng lợi thế, Tây Ninh đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển, trở thành khu vực nhà đất góp mặt trong danh sách thị trường bất động sản ven TP.HCM tiềm năng.

Thay vì bỏ ra một khoản tiền lớn để đầu tư vào những khu vực đã phát triển, nhiều nhà đầu tư hướng dòng vốn đến Tây Ninh.

Tây Ninh ngày nay đã có những thay đổi mạnh mẽ, đón đầu vận hội mới với những bước tiến vượt bậc, xứng tầm một đô thị ven đô trên đà phát triển. Cộng hưởng với việc được thiên nhiên ưu đãi, sở hữu nhiều tiềm năng lợi thế về du lịch, địa phương này nhanh chóng trở thành lựa chón lý tưởng cho du khách đến nghỉ dưỡng, và trở thành “sân sau” của người Sài Gòn.

Tây Ninh hội tụ đầy đủ các yếu tố để chuyển mình để trở thành tổ hợp công nghiệp – thương mại – dịch vụ du lịch nhờ quy hoạch phát triển đồng bộ với TP.HCM cùng sự góp mặt của những ông lớn trong ngành. Thị trường bất động sản Tây Ninh toả sức nóng hơn bao giờ hết, đích thực xứng danh là “yếu tố” để khai thác ngay tại thời điểm năm 2022.

bất động sản tây ninh
Diện mạo đô thị đẹp và hiện đại khu trung tâm Thành Phố Tây Ninh hôm nay

Đầu tư lướt sóng bất động sản có còn dễ ăn?

bất động sản tây ninh

đầu tư lướt sóng bất động sản có còn dễ ăn?

Chuyên gia cho rằng, năm 2022 nhìn chung không phải là năm thuận lợi cho lướt sóng bất động sản.

bất động sản tây ninh

Tại talkshow “Có hẹn với chuyên gia” do batdongsan.com.vn tổ chức mới đây, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho biết, “lướt sóng” trong bất động sản là thuật ngữ chỉ việc đầu cơ, tìm kiếm cơ hội sinh lời cao trong ngắn hạn, dựa trên thông tin về các khu vực, sản phẩm có khả năng tăng giá nhanh trong tương lai.

Trong giai đoạn 2005 – 2006, việc đầu tư lướt sóng thường thu được lợi nhuận cao. Chỉ cần đăng ký một suất mua căn hộ hay lô đất dự án rồi bán lại suất cũng có thể lãi gấp đôi tiền cọc, tức là gấp đôi vốn đầu tư.

Ở giai đoạn khi mà thông tin và hàng hoá còn ít như vậy thì cái việc lướt sóng đem lại siêu lợi nhuận”, chuyên gia cho biết.

Theo thời gian, thông tin thị trường bất động sản đã ngày càng minh bạch, việc đầu kiểu sang suất chốt cọc ngày càng ít đi, tuy nhiên vẫn chưa bị triệt tiêu. Trong bất động sản vẫn luôn có cơ hội cho lướt sóng, mặc dù lướt sóng giai đoạn này không còn dễ dàng mà phải dựa trên thông tin và sự quyết đoán của nhà đầu tư.

Nếu chọn lướt sóng ở khu vực Bình Phước do thông tin quy hoạch sân bay thời gian qua thì dễ “lướt sóng hụt”, thông tin ảo nhưng nhiều người vẫn bị cuốn theo.

Hay như Lagi là một khu vực có thể lướt sóng vì quy hoạch sẽ lên thành phố và có hạ tầng đang phát triển. Nhưng thời điểm nào Lagi chính thức lên thành phố, thời điểm nào các hạ tầng được đầu tư mạnh và thời điểm nào phù hợp để tạo sóng lại là dấu hỏi với các nhà đầu tư. Như vậy lướt sóng là cơ hội dựa trên thông tin thật nhưng cần sự quyết đoán ở phía nhà đầu tư”, chuyên gia phân tích.

Cũng dựa trên các thông tin thị trường, TS Đinh Thế Hiển cho rằng bát động sản năm 2022 không phải là thị trường phù hợp để lướt sóng.

Xu hướng thị trường 2022 là xu thế tập trung vượt qua khó khăn và đang phát triển ở mức độ vượt qua khó khăn. Chúng ta đang cố gắng khôi phục lại nền kinh tế nhưng lại gặp phải các chướng ngại là sự gia tăng số ca mắc Covid-19, làm cản trở việc hoàn toàn mở cửa với quốc tế, phục hồi thị trường

Giá xăng dầu tăng mạnh cũng sẽ khiến cho lạm phát tăng. Lạm phát có thể làm gia tăng đầu tư bất động sản nhưng về vĩ mô sẽ gây khó khăn và ảnh hướng tới đầu tư bất động sản.

Bên cạnh đó, giá bất động sản của nhiều khu vực đã tăng rất mạnh trong nhiều năm và cần giai đoạn đi ngang để tích luỹ giá trị, ở những cái vùng mà giá cả đã tăng hơn giá trị.

Như vậy năm 2022 nhìn chung không phải là năm thuận lợi cho lướt sóng bất động sản”, ông Hiển nhận định.

Tuy nhiên, TS Đinh Thế Hiển cho rằng vẫn sẽ có những khu vực tiềm năng do hưởng lợi từ hạ tầng như cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, cao tốc miền tây: “Những con đường cao tốc luôn “tạo sóng” cho các khu vực có giá đất chưa cao. Bên cạnh đó, những dự án khu công nghiệp cũng sẽ “tạo sóng” cho bất động sản khu vực xung quanh như chúng ta đang quan sát hiện nay tại Cẩm Mỹ, Đồng Nai.

Trước đó, khi bàn luận về vấn đề “lướt sóng” trong năm 2022, TS Cấn Văn Lực – Chuyên gia kinh tế cho biết, năm nay, thị trường xuất hiện nhiều cơn sốt là do nhiều thông tin quy hoạch, thậm chí còn do một số nhà đầu tư, đầu cơ, cò đất tiếp tay thổi giá. Tuy nhiên, với việc Chính phủ, các địa phương có kinh nghiệm hơn trong kiểm soát, và có nhiều động thái để siết thị trường, các cơn sốt đất nhiều khả năng nằm trong tầm khống chế.

Mặt khác, ông Lực cũng đánh giá, nhà đầu tư trải qua nhiều cơn sốt đất đã có nhận thức tốt hơn về những rủi ro khi lướt sóng thất bại. Đồng thời, thông tin về nhà đất hiện nay đang ngày càng trở nên công khai, minh bạch hơn, khó lợi dụng quy hoạch tạo giá ảo như trước đây. Trong năm 2022, thị trường có thể vẫn xuất hiện một số đợt điều chỉnh giá nhà đất nhưng không mạnh và không đột biến như các năm trước đó.

Còn theo ông Huỳnh Phước Nghĩa, Phó Viện trưởng Viện đổi mới sáng tạo, trường Đại học Kinh Tế TP.HCM, nguyên nhân khiến giá đất sốt nóng vừa qua đến từ các thông tin về nguồn cung, quy hoạch, sự thay đổi của điều kiện hạ tầng. Nhưng trong năm 2021, các kế hoạch phát triển về hạ tầng, quy hoạch đã dần được công bố. Bởi vậy, năm 2022 sẽ không còn nhiều tiền đề để xuất hiện những điểm nóng hạ tầng nào có thể tạo ra sốt.

nhipsongkinhte.toquoc.vn

Tiềm năng và ưu thế bất động sản Tây Ninh

bất động sản tây ninh

Tiềm năng và ưu thế bất động sản Tây Ninh

Tây Ninh – thị trường mới nổi ở phía tây TPHCM – đang thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua quan tâm trong bối cảnh xu hướng lựa chọn bất động sản vùng ven hậu đại dịch ngày càng bùng nổ.

Tại thị trường vùng ven TP.HCM, Tây Ninh ngày càng được nhiều nhà đầu tư và người mua chú ý. Thị trường nhà đất khu vực này dần sôi động, nhất là 3 năm trở lại đây. Trong đó, phân khúc đất nền ghi nhận lượng giao dịch tăng, từ đất thổ cư, đât vườn, đất nông nghiệp đến đất nền dự án.

Theo nhiều khách hàng đánh giá, đất nền tại đây có ưu điểm như giá hợp lý, hội tụ các giá trị văn hoá, phong thuỷ nên được người mua ưa chuộng. Đồng thời, khu vực này đang ở thời kỳ đầu phát triển, 5 – 10 năm tới sẽ là giai đoạn tăng tốc, nên dự địa tăng trưởng còn nhiều.

Giá đất vừa phải, hợp lý

Hiện tại giá đất nền tại Tây Ninh tương đối vừa túi tiền với nhiều người mua, từ 500 triệu là có thể sở hữu đất Tây Ninh.

So với Bình Dương, Long An, Đồng Nai,…là các khu vực đã và đang phát triển, giá đất đã tăng nhiều, do đó biên độ lợi nhuận đã bị thu hẹp hơn so với đất tại thị trường mới nổi như Tây Ninh.

Bên cạnh đó, với nhiều người mua như công nhân, người lao động, các bạn trẻ,… có khả năng tài chính khác hạn chế, thì bất động sản Tây Ninh là lựa chọn đáng cân nhắc để tối ưu vốn với mục tiêu vừa ở, vừa để dành tăng giá trung và dài hạn.

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài 2021 – 2025

Tin tức thúc đẩy mạnh cho thị trường bất động sản Tây Ninh là vừa qua TP.HCM đã thông qua Nghị quyết về thực hiện dự án xây dựng đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, với tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 là 15.900 tỷ đồng.

Dự án đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài sẽ bắt đầu từ đường Vành Đai 3 thuộc huyện Củ Chi, Tp.HCM, đi song song Quốc lộ 22 hiện hữu; điểm cuối kết nối vào Quốc lộ 22 khu vực cửa khẩu Mộc Bài. Chiều dài toàn tuyến đường khoảng 50km. Thời gian thực hiện dự án giai đoạn 1 dự kiến từ năm 2021 – 2025.

Đây sẽ là tuyến giao thông cao tốc Xuyên Á, kết nối các trung tâm kinh tế, khu kinh tế cửa khẩu, các đô thị của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các đầu mối cảng biển, cảng hàng không quốc tế và khu vực kinh tế ASEAN.

Tiềm năng lớn từ nhiều khu công nghiệp

Tây Ninh có nhiều khu công nghiệp lớn toạ lạc dọc theo trục đường Xuyên Á, cùng hàng loạt các cụm công nghiệp, chế xuất khác trên khắp địa bàn tỉnh.

Các khu công nghiệp tại Tây Ninh được đánh giá là nhiều tiềm năng lợi thế, bởi sở hữu quỹ đất trống còn rộng, tỉ lệ lấp đầy chỉ vào khoảng 65 – 66% (trong khi tại Bình Dương, Đồng Nai tỉ lệ lấp đầy đã là 99%, tại Long An là 80%)

Đồng thời, bất động sản công nghiệp Tây Ninh có ưu thế giá thuê cạnh tranh, rẻ hơn nhiều so với giá thuê tại Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… đây được cho là điểm hấp dẫn, giúp Tây Ninh thu hút nhiều hơn nhà đầu tư vào các khu công nghiệp trong giai đoạn tới đây.

Minh chứng thực tế cho thấy, một số nhà đầu tư đang xem xét các tỉnh cấp 2 thay thế như Tây Ninh. Điển hình năm 2020 đã chứng kiến thương vụ đầu tư sản xuất “khủng” từ Jinju Tire (HongKong), với tổng vốn đầu tư 300 triệu USD vào dự án tại khu công nghiệp Phước Đông – Tây Ninh.

Tiềm năng phát triển kinh tế cửa khẩu và công nghiệp logictics

Tây Ninh hiện có 3 cửa khẩu quốc tế là Mộc Bài, Xa Mát và Tân Nam. Trong đó, Mộc Bài là cửa khẩu quốc tế đường bộ lớn nhất phía Nam, là nhân tố chính của khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài.

Mới nhất tháng 10/2021 vừa qua, Tây Ninh đã công bố quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án cảng cạn Mộc Bài. Dự án xây dựng cảng cạn trong giai đoạn 1 với diện tích 5ha; và trung tâm logictics trong giai đoạn 2 với diện tích 11,5ha. Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ triển khai chuỗi dịch vụ logictics của tỉnh, làm “hậu cứ” cho các cảng biển ở Thành Phố Hồ Chí Minh, Bà Rịa – Vũng Tàu,…

Trước đó, năm 2020, Tây Ninh cũng đã công bố quy hoạch dự án trung tâm Logictics, cảng cạn ICD và cảng tổng hợp tại xã Hưng Thuận, huyện Trảng Bàng. Tổng mức đầu tư dự kiến trên 2.914 tỷ đồng.

Trong tương lai, Tây Ninh hứa hẹn là đầu mối quan trọng trung chuyển và kết nối hàng hoá từ các nước ASEAN đến các tỉnh thành trong nước và quốc tế, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh logictics, phát triển kinh tế xã hội địa phương, chuyển dịch cơ cấu kinh tế, lao động; thúc đẩy phát triển công nghiệp của vùng Đông Nam Bộ.

Du lịch Tây Ninh đang phát triển mạnh

Du lịch sẽ được phát triển thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh Tây Ninh vào năm 2030, với đóng góp trên 7% GRDP của tỉnh.

Trong những năm gần đây, lượng khách du lịch đến Tây Ninh đều tăng khá đáng kể. Mỗi năm, ngành du lịch tăng bình quân 29,3%/năm.

Tây Ninh được đánh giá là được thiên nhiên ưu ái, sở hữu đầy đủ cả Núi, sông hồ và rừng. Tây Ninh có nhiều tiềm năng để phát triển nhiều loại hình như du lịch tâm linh, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, du lịch lịch sử – về nguồn, du lịch khám phá – mạo hiểm…

Tây Ninh đang là “miền đất hứa” thu hút vốn FDI

Môi trường đầu tư của Tây Ninh ngày càng được cải thiện và hấp dẫn hơn trong mắt nhà đầu tư trong lẫn ngoài nước. Bảng xếp hạng năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) những năm gần đây cho thấy Tây Ninh liên tục tăng hạng (năm 2019 hạng 15/63). So với giai đoạn trước, tỉnh tăng mạnh cả về số doanh nghiệp đăng ký mới và số vốn thu hút đầu tư.

Tây Ninh đứng vị trí 9/63 tỉnh thành trong thu hút vốn đầu tư nước ngoài FDI tính đến tháng 4/2021. Tổng vốn đầu tư thu hút vốn nước ngoài trên địa bàn tỉnh đạt 427,54 triệu USD, tăng 28% so cùng kỳ.

Giai đoạn 2015 – 2020, tỉnh thu hút 145 dự án đầu tư FDI với tổng vống đăng ký gần 4,4 tỷ USD, nằm trong nhóm các tỉnh, thành phố có tỷ lệ thu hút đầu tư nước ngoài cao trên cả nước.

Phối cảnh nhà máy Jinyu Tire Việt Nam tại Khu công nghiệp Phước Đông – Tây Ninh
Nhà máy sản xuất lốp xe TBR JINYU TIRE (Hongkong) với công suất dự kiến 2 triệu sản phẩm/năm tại Tây Ninh, tổng mức đầu tư lên đến hơn 400 triệu USD, là một trong những dự án FDI lớn đổ bộ vào Việt Nam năm 2020.

Vùng đất tâm linh nổi tiếng

Tây Ninh nổi tiếng là vùng thánh địa tâm linh, hội tụ các giá trị văn hoá, tôn giáo… được giới bất động sản đánh giá sở hữu những yếu tố phong thuỷ tốt lành.

Tây Ninh có núi Bà Đen – nóc nhà Đông Nam Bộ, nói có chùa Linh Sơn Tự và đền thờ Linh Sơn Thánh Mẫu hơn 300 tuổi, nổi tiếng linh thiêng bậc nhất vùng. Bên cạnh đó là Toà Thánh Tây Ninh – thánh địa của Đạo Cao Đài, là cái nôi của các giá trị bản sắc văn hoá truyền thống, đời sống tôn giáo độc đáo, hiếm nơi nào có được.

Toà Thánh Tây Ninh trong Đại lễ Hội Yến Diêu Trì Cung (Rằm tháng 8 AL). Ảnh Nguyễn Hùng Đông

Hưởng lợi thì các quy hoạch vùng ấn tượng

Tây Ninh đã liên tiếp nhận tín hiệu tích cực từ các quy hoạch lớn như quy hoạch vùng TP.HCM mở rộng, trong đó đô thị Trảng Bàng – Gò Dầu – Hoà Thành – Tây Ninh là cực tăng trưởng trên trục đô thị hành lang dọc quốc lộ 22, hay quy hoạch phát triển khu đô thị Tây Bắc TP.HCM. Đề án 2 khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài và Xa Mát cũng đang có chủ trương tái khởi động để phát triển trở thành khu đô thị quy mô lớn, xanh, hiện đại.

Theo ghi nhận tại Khang Vượng Group – Tây Ninh, đất thổ cư, đất lập vườn Tây Ninh chiếm hơn 70% lượng giao dịch thường xuyên tại công ty. Nơi đây ít bị ảnh hưởng bởi thiên tai, không gian sống yên bình, du lịch đang trên đà phát triển. Nhiều khu công nghiệp tạo việc làm đa dạng, di chuyển tới TP.HCM gần và nhanh chóng…cho thấy là các ưu điểm hàng đầu đáp ứng thị hiếu của cả người mua ở lẫn đầu tư.

Có thể thấy, bức tranh sáng và nhiều cơ hội đang rộng mở cho Tây Ninh. Khi hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư phát triển đồng bộ sẽ thúc đẩy phát triển công nghiệp, du lịch và đô thị hoá. Bất động sản từ đó cũng được hưởng lợi, kỳ vọng tiếp tục thu hút giới đầu tư và người mua ở thực trong thời gian tới.

Xây dựng Khu du lịch Quốc gia núi Bà Đen tầm quốc tế

Xây dựng khu du lịch quốc gia núi bà đen tầm quốc tế

Những năm gần đây, Khu du lịch (KDL) núi Bà Đen (Tây Ninh) nổi lên như là điểm đến du lịch hàng đầu ở Đông Nam Bộ, góp phần đa dạng hoá sản phẩm du lịch của vùng và thể hiện khát vọng vươn lên của ngành du lịch Tây Ninh.

Những con số ấn tượng

Núi Bà Đen là điểm du lịch quen thuộc của người dân các tỉnh khu vực phía Nam. Năm 1998, tuyến cáp treo đầu tiên của cả nước được hình thành, tạo điều kiện cho du khách viếng chùa Bà thuận lợi hơn. Song dấu mốc quan trọng tạo bước ngoặt cho sự phát triển bắt đầu vào năm 2018, khi Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt quy hoạch chung phát triển KDL quốc gia Núi Bà Đen đến năm 2035 với nhiều phân khu chức năng đa dạng, tạo động lực mở ra cơ hội phát triển mới cho du lịch Tây Ninh nói chung và KDL Quốc gia núi Bà Đen nói riêng, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn.

Tháng 1/2020, Sun Group – một trong những tập đoàn hàng đầu về du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tại Việt Nam – đưa vào hoạt động tuyến cáp treo hiện đại, hạng mục đầu tiên của KDL Sun World BaDen Mountain tại núi Bà Đen. Sự đầu tư bài bản, quy mô đã mang tới cho KDL Quốc gia núi Bà Đen diện mạo mới với các công trình đẳng cấp. Du khách tới núi Bà Đen có thể khám phá “Nhà ga cáp treo lớn nhất thế giới” đạt kỷ lục Guiness, đi cáp treo lướt giữa mây núi để chinh phục “nóc nhà Nam bộ” cao 986m trong chưa đầy 10 phút thay vì hàng giờ leo bộ như trước, thưởng ngoạn không gian hoa rực rỡ bốn mùa được KDL Sun World BaDen Mountain tạo tác trên đỉnh núi với các tiểu cảnh đẹp mắt, thưởng thức ẩm thực Âu Á đặc sắc ngay trên đỉnh núi, giữa không gian lãng mạn của mây, của hoa và rừng cây xanh ngát.

Toàn cảnh Linh Sơn Thiên Thạch động (Điện Bà)

Đặc biệt, cong trình tượng Phật Bà Tây Bổ Đà Sơn đạt kỷ lục “Tượng Phật Bà bằng đồng cao nhất châu Á toạ lạc trên đỉnh núi”, Sun Group cùng nhà điêu khắc Phạm Bá Đua kiến tạo tại khu vực đỉnh, uy nghi giữa mây ngàn hướng đôi mắt nhân từ xuống trần thế, cùng với hệ thống Chùa Bà 300 năm tuổi, đã biến KDL Quốc gia núi Bà Đen trở thành điểm đến tâm linh hấp dẫn hàng đầu Đông Nam Bộ.

Theo số liệu của sở VH-TT-DL tỉnh Tây Ninh, giai đoạn 2015 – 2020 lượng khách du lịch đến Tây Ninh tăng bình quân 15%/năm, doanh thu từ du lịch cũng tăng bình quân 15%/năm. Năm 2020, khi nhiều điểm du lịch hàng đầu cả nước lao đao vì đại dịch Covid-19, khách đến Tây Ninh tham quan, lưu trú vẫn đạt 87% so với 2019. Trong tổng số 2,2 triệu lượt khách tham quan các danh lam thắng cảnh, riêng KDL Núi Bà Đen đã chiếm 2,1 triệu lượt.

Xây dựng điểm đến tầm quốc gia, khu vực

Thành quả bước đàu này trước hết nhờ định hướng đúng đắn của tỉnh Tây Ninh, khi xác định rõ tiềm năng và chọn du lịch là 1 trong 4 đột phá chiến lược. Từ đó, tập trung nguồn lực đầu tư phát triển, với sự đồng hành vào cuộc quyết liệt của lãnh đạo tỉnh và cả hệ thống chính trị. Điển hình là hội nghị liên kết phát triển du lịch vùng Đông Nam Bộ được tổ chức cuối tháng 6/2020, có sự tham dự của Phó Thủ Tướng Vũ Đức Đam và lãnh đạo các địa phương cùng các tập đoàn, tổng công ty du lịch lớn của cả nước. Hội nghị đánh dấu bước phát triển mới trong mối quan hệ liên kết – hợp tác giữa các tỉnh thành, cơ quan quản lý nhà nước, hiệp hội doanh nghiệp du lịch cả vùng. Trước đó, Tây Ninh đã lần lượt đưa vào hoạt động khách sạn Sunrise và khu phức hợp Vincom Plaza tiêu chuẩn 5 sao.

Một trong những nhân tố quan trọng tạo nên sự phát triển là sự đồng hành, tâm huyết, trách nhiệm cao, tính chuyên nghiệp của các nhà đầu tư lớn, trong đó có tập đoàn Sun Group. Trước ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19, KDL đã giảm giá vé nhưng vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ, ra mắt các hạng mục công trình với quy mô, chất lượng để tạo nên sức hấp dẫn cho điểm đến. Đến KDL Quốc gia Núi Bà Đen, du khách luôn ấn tượng với cách làm du lịch văn minh, chuyên nghiệp qua thái độ phục vụ chu đáo, niềm nở của nhân viên KDL qua điệp khúc “Xin Chào!”, “Xin mời!”, “Hẹn gặp lại”… đã trở thành nét văn hoá du lịch nơi đây. Đồng thời, các dịch vụ lưu trú trên địa bàn tỉnh cũng giảm giá dịch vụ để kích cầu, đã giúp ngành du lịch Tây Ninh từng bước vượt qua dịch Covid-19.

Bên cạnh núi Bà Đen, Tây Ninh cũng hội đủ các điều kiện phát triển các loại hình du lịch tâm linh, danh lam thắng cảnh, sinh thái, nghỉ dưỡng,… Đó là Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt căn cứ Trung ương cục Miền Nam, địa đạo An Thới, Tháp cổ Bình Thạnh, Toà Thánh Cao Đài Tây Ninh, Hồ Dầu Tiếng, vườn quốc gia Lò Gò – Xa Mát, hay làng nghề bánh tráng phơi sương Trảng Bàng nức tiếng.

Ông Nguyễn Thanh Ngọc, Phó bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh, cho biết: Tỉnh quyết tâm phấn đấu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn vào năm 2030 theo tinh thần Nghị quyết Trung ương 8 (khoá XII). Để hiện thực hoá mục tiêu này, tỉnh tiếp tục đẩy mạnh thu hút đầu tư vào du lịch, nhất là tập trung phát triển KDL Quốc gia Núi Bà Đen trở thành KDL đẳng cấp, hấp dẫn mang tầm quốc tế, làm tâm điểm, kết nối, dẫn dắt du lịch địa phương phát triển.

Khai thác tối đa tiềm năng lợi thế, tỉnh sẽ nỗ lực tạo ra sản phẩm du lịch đa dạng, đặc sắc, mang tính riêng có của địa phương, đẩy mạnh hợp tác, liên kết phát triển du lịch, chú trọng phát triển sản phẩm, xây dựng thương hiệu du lịch, nâng cao năng lực ứng phó trước tình hình mới, tăng cường quảng bá, xúc tiến đầu tư, kết nối các điểm, tuyến du lịch, từng bước hình thành dịch vụ du lịch về đêm, nghiên cứu phát triển du lịch sinh thái dọc sông Vàm Cỏ Đông và sông Sài Gòn, phát triển du lịch nghỉ dưỡng kết hợp khám chữa bệnh, phát huy hiệu quả các di tích lịch sử – văn hoá, di sản văn hoá…

Văn Phong

Sài Gòn Đầu Tư

Dự án xây dựng cầu Cát Lái: Xác định phương án hướng tuyến ưu tiên

Dự án xây dựng cầu Cát Lái: Xác định phương án hướng tuyến ưu tiên

Dù đánh giá phương án 2 về cơ bản đảm bảo hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động hiện hữu của cảng Cát Lái cũng như tiết giảm lưu lượng giao thông trên đường Nguyễn Thị Định ra vào nút giao Mỹ Thuỷ, tuy nhiên Sở GT-VT TP.HCM đề nghị cần làm rõ thêm một số điểm trong phương án hướng tuyến khi xây dựng cầu Cát Lái.

Dự án xây dựng cầu thay phà Cát Lái hiện vẫn chữa thống nhất được phương án hướng tuyến tối ưu.

Ưu tiên phương án 2

Dự án xây dựng cầu Cát Lái thay phà Cát Lái kết nối trực tiếp khu vực TP. Thủ Đức (TP.HCM) với H. Nhơn Trạch là một trong những dự án giao thông kết nối quan trọng của vùng Đông Nam Bộ. Đây cũng là hạng mục quan trọng trong việc hình thành tuyến kết nối thứ 2 giữa cảng hàng không quốc tế Long Thành với TP.HCM bên cạnh tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Dự án xây dựng cầu Cát Lái đã được Thủ tướng Chính Phủ chấp thuận bổ sung vào quy hoạch phát triển GT-VT TP.HCM vào năm 2017 với hướng tuyến cầu bắt đầu từ nút giao thông Mỹ Thuỷ phía TP.HCM, đi dọc theo đường Nguyễn Thị Định, vượt sông Đồng Nai và hướng về tỉnh lộ 25B phía tỉnh Đồng Nai.

Theo Công ty CP Tư vấn thiết kế GT-VT, đối với phương án 2, chiều dài tuyến của dự án xây dựng cầu Cát Lái là hơn 10,6km. Trên tuyến sẽ bố trí các nút giao cắt tại các vị trí giao cắt với đường vành đai 2 (bố trí nút giao khách mức), nút giao cắt với đường Phạm Thái Bường và đường tỉnh 25C (nút giao ngã tư giao bằng) và tại cuối dự án kêt nối với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành bằng nút giao ngã ba dạng trumpet.

Tháng 8-2019, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận giao UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì, phối hợp với TP.HCM thực hiện dự án xây dưng cầu Cát Lái. Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng cho biết, ngay sau khi được Thủ tướng Chính Phủ chấp thuận giao làm chủ trì dự án, Đồng Nai đã phối hợp với đơn vị xây dựng 3 phương án hướng tuyến để các cơ quan chức năng TP.HCM xem xét, lựa chọn phương án phù hợp. “Trong 3 phương án trên, phía TP.HCM chấp thuận phương án nào thì Đồng Nai sẽ triển khai phương án đó” – Chủ tích UBND tỉnh Cao Tiến Dũng nhấn mạnh.

Tuy nhiên, trong hơn 1 năm qua, sau nhiều lần họp bàn, các cơ quan chức năng TP.HCM vẫn chưa đồng ý với một phương án hướng tuyến nào. Nguyên nhân là do các phương án chưa giải quyết dứt điểm những ảnh hưởng đến hoạt động của cảng Cát Lái cũng như điều tiết lưu lượng được phương tiện giao thông đường Nguyễn Thị Định ra vào nút giao Mỹ Thuỷ.

Trên cơ sở những hạn chế do các cơ quan chức năng TP.HCM đưa ra, Sơer GT-VT Đồng Nai và đơn vị tư vấn đã thực hiện điều chỉnh, bổ sung các phương án hướng tuyến phù hợp. Mới đây nhất, vào ngày 2-4, tại cuộc họp giữa các cơ quan chức năng 2 địa phương, phương án hướng tuyến số 2 đã được đánh giá là cơ bản giải quyết được các tồn tại nêu trên.

Cụ thể, theo thông báo kết luận cuộc họp, Sở GT-VT TP.HCM cho rằng phương án 2 về cơ bản đảm bảo hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động hiện hữu của cảng Cát Lái và tiết giảm lưu lượng giao thông trên đường Nguyễn Thị Định ra vào nút giao Mỹ Thuỷ.

Theo phương án 2, hướng tuyến cụ thể khi thực hiện xây dựng cầu Cát Lái được xác định có điểm đầu giao cắt với đường Vành Đai 2 tại cầu Kỳ Hà 3 và 4, tuyến đi dọc theo hành lang xanh của rạch Ngọn Ngay và vượt sông Đồng Nai sang Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Sau khi sang phía Đồng Nai, tuyến đi qua khu vực đất nông nghiệp thuộc các xã Phú Hữu và Phú Đông (H. Nhơn Trạch) và cắt qua đường tỉnh 25C, kết nối với cao tốc Bến Lức – Long Thành tại điểm cuối dự án.

Theo dại diện Công ty CP Tư vấn thiết kế GT-VT, đơn vị tư vấn thiết kế dự án , phướng án 2 với dạng thức nút giao với đường vành đai 2 là nút ngã ba liên thông tuy không tạo được kết nối trực tiếp với khu trung tâm TP.HCM nhưng có khối lượng giải phóng mặt bằng ít. Đồng thời, ảnh hưởng ít tới các dự án hiện hữu trên địa bàn TP.HCM như khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B, Cụm công nghiệp Q.2 và khu trung tâm môi trường nhà máy xử lý nước thải Nhiêu Lộc – Thị Nghè. Đặc biệt, tổng mức đầu tư theo phương án 2 cũng ở mức thấp nhất.

Cần rà soát vị trí nút giao với đường vành đai 2

Dù cơ bản đánh giá phương án 2 đã khắc phục được các tồn tại khi xây dựng cầu Cát Lái, tuy nhiên Sở GT-VT TP.HCM vẫn cho rằng phương án này còn có một số điểm cần phải rà soát, đánh giá lại để điền chỉnh, bổ sung thành một phương án tối ưu nhất.

Cụ thể, trong thông báo kết luận ý kiến Giám đốc Sở GT-VT TP.HCM Trần Quang Lâm của Văn phòng Sở GT-VT TP.HCM có đề nghị đơn vị tư vấn cần nghiên cứu làm rõ xác định vị trí kết nối của các nhánh lên xuống cầu trên mặt cắt ngang đường vành đai 2, đảm bảo tổ chức giao thông thuận lợi, đảm bảo hành lang an toàn cầu (phương án đề xuất của đơn vị tư vấn là kết nối với các song hành trên đường vành đai 2 chưa tối ưu). Rà soát đánh giá khả năng thông thành của tuyến vành đai 2 trên cơ sở ưu tiên các làn xe đi thẳng trên đường vành đai 2, đảm bảo không gây ùn tắc giao thông trên đường vành đai 2.

Đồng thời, nghiên cứu cụ thể phương án kéo dài hướng tuyến đường đầu cầu tại nút giao với đường vành đai 2 (nút giao ngã tư) là cơ sở so sánh đánh giá lựa chọn phương án tối ưu.

Phạm Tùng

D’LUSSO Quận 2 cất nóc đúng tiến độ – uy tín, được đầu tư chỉnh chu

D'LUSSO Quận 2 cất nóc đúng tiến độ - uy tín, được đầu tư chỉnh chu

Cuối tháng 11.2020, chủ đầu tư căn hộ cao cấp D’LUSSO (quận 2) thực hiện lễ cất nóc cho dự án, đồng thời khẳng định với tiến độ đảm bảo như hiện nay, dự án sẽ sớm được đưa vào vận hành vào quý 4/2021.

Rio Land, đơn vị phát triển dự án D’LUSSO cũng nhấn mạnh: “Dù thị trường năm qua gặp nhiều biến động, nhưng D’LUSSO vẫn là một trong số những dự án hiếm hoi hoàn thiện về mặt thủ tục pháp lý và có tiến độ thi công luôn ổn định. Vì vậy, ngay từ khi vừa ra mắt vào đầu năm 2020, D’LUSSO đã trở thành sản phẩm sáng giá và được thị trường đón nhận tích cực với hàng loạt giao dịch thành công”.Tham dự buổi lễ cất nóc ngoài đại diện Chủ đầu tư và Công ty Rio land còn có sự hiện diện của đối tác quan trọng tham gia vào dự án là Tổng thầu xây dựng Phước Thành – thương hiệu uy tín gắn liền với nhiều công trình nhà ở tại TP.HCM.

Dự án D’Lusso có quy mô tổng cộng 461 căn hộ và 13 căn thương mại dịch vụ

“Đến thời điểm này, chúng tôi rất tự tin về tiến độ thi công đúng cam kết của dự án D’LUSSO. Khi dự án được hoàn thiện và bàn giao vào năm sau, chúng tôi không chỉ trao tay khách hàng căn hộ có chất lượng vượt hơn mong đợi, mà còn mang đến hệ thống cảnh quan và tiện ích nội khu được xây dựng chỉn chu và hoàn hảo nhất”, đại diện Công ty Phước Thành khẳng định.Khu căn hộ cao cấp ven sông D’LUSSO được xây dựng trên diện tích 1,15ha, gồm 2 block căn hộ A và B quy hoạch 22 tầng nổi, 1 tầng hầm đỗ xe thông nhau. Dự án sở hữu vị trí ven sông đắt giá và tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Định, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ – nút giao An Phú. Nhờ đó, cư dân D’LUSSO không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông, mà còn dễ dàng hòa mình vào cuộc sống sôi động giữa trung tâm đô thị quận 2.Bên cạnh đó, D’LUSSO còn được chủ đầu tư dụng tâm chăm chút bằng hệ thống tiện ích hoàn hảo, chuẩn phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố bao gồm: công viên ven sông rộng 1.400m², quảng trường nước, chuỗi hồ bơi liên hoàn trên không, poolbar chìm độc đáo, khu thương mại, khu BBQ… Ngoài ra, tất cả căn hộ còn được bàn giao hoàn thiện nội thất theo tiêu chuẩn châu Âu cao cấp.

D’Lusso là một trong số ít những dự án hiếm hoi trên thị trường hoàn thiện về mặt thủ tục pháp lý và có tiến độ thi công ổn định

Đại diện Rio Land kỳ vọng, trong tương lai D’LUSSO sẽ là nơi an cư đẳng cấp, hiện đại và an ninh dành cho giới trí thức, doanh nhân, chuyên gia… Bởi so với các dự án trong cùng khu vực, D’LUSSO là một trong số ít căn hộ cao cấp đa dạng tiện ích theo phong cách sống xanh, lại có mức giá khá cạnh tranh với các sản phẩm cùng phân khúc.

“Căn hộ D’LUSSO là lựa chọn lý tưởng cho gia đình tôi khi xét về các yếu tố như an ninh, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Hơn thế, mật độ dân cư tại quận 2 cũng không quá đông, hạ tầng giao thông phát triển lại gần sông nước nên hạn chế được khói bụi, kẹt xe, tiếng ồn.” chị Hồng Vân, khách hàng mua căn hộ 2 phòng ngủ của D’LUSSO chia sẻ.

Chị Hồng Vân còn cho biết uy tín của chủ đầu tư và đơn vị phát triển cũng là yếu tố quan trọng để chị quyết định chọn mua D’LUSSO làm tổ ấm mới cho gia đình. Việc dự án D’LUSSO luôn đảm bảo tiến độ và cất nóc đúng kế hoạch đề ra đã góp phần củng cố và gia tăng thêm niềm tin của nhiều khách hàng dành cho dự án.

Với bề dày kinh nghiệm tại khu Đông, Rio Land luôn tự hào được đồng hành cùng các chủ đầu tư uy tín và liên tục triển khai thành công các dòng sản phẩm căn hộ cao cấp trên trị trường TP.HCM. Tiêu biểu trong số đó ngoài D’LUSSO còn có dự án khu căn hộ Ricca quận 9, căn hộ cao cấp Precia quận 2… cùng các dự án đã bàn giao và đi vào hoạt động như Centana Thủ Thiêm, Thủ Thiêm Dragon. Đây đều là các dự án được đánh giá cao về chất lượng sản phẩm, pháp lý hoàn thiện và đảm bảo tiến độ thi công khi có Rio Land tham gia với vai trò nhà phát triển.

Nguồn: thanhnien.vn

GIỚI THƯỢNG LƯU ĐÁNH GIÁ CAO PHONG CÁCH SỐNG VEN SÔNG

dlusso quận 2

GIỚI THƯỢNG LƯU ĐÁNH GIÁ CAO PHONG CÁCH SỐNG VEN SÔNG TẠI CĂN HỘ D'LUSSO QUẬN 2

Ghi nhận thực tế tại thị trường TP.HCM, những dự án nhà ở có lợi thế view sông hoặc ven sông luôn có giá cao, tăng giá nhanh và được giới đầu tư săn đón. Theo báo cáo của Savills, sự hữu hạn của những dự án ven sông khiến giá bán tăng từ 15 – 30% so với sản phẩm thông thường. 

Giữa bối cảnh quỹ đất ven sông dần trở nên khan hiếm, đặc biệt là ở những nơi phát triển mạnh như quận 2, việc sở hữu một căn hộ ven sông càng trở nên khó khăn hơn. Vì vậy, sự góp mặt của d’Lusso – căn hộ cao cấp ven sông ngay trung tâm quận 2, đã phần nào giải tỏa “cơn khát” của thị trường. Ngoài ra, theo khảo sát của Rio Land – đơn vị phát triển dự án, mặt bằng giá căn hộ tại quận 2 đang ở mức 65-85 triệu/m2. Thế nên, khi d’Lusso “chào sân” với giá trung bình chỉ 55 triệu/m2, cả người mua ở lẫn giới đầu tư đều kỳ vọng vào tiềm năng lợi nhuận của dự án trong tương lai.

Nhà ở ven sông – nâng tầm phong cách sống thượng lưu

Ngày nay, mua nhà ven sông dần trở thành một phong cách sống “thời thượng” dành cho những chủ nhân không chỉ có tài chính mà còn có kiến thức sâu rộng, gu thẩm mỹ cao, rất khắt khe và đặt ra kỳ vọng cao khi lựa chọn không gian sống. Sở hữu một căn hộ ven sông được ví von như cầm trên tay “chiếc vé” để gia nhập một cộng đồng thượng lưu, thịnh vượng. Nghiên cứu của Đại học Groningen (Hà Lan) cũng cho thấy, cư dân tại các khu đô thị có không gian xanh rộng lớn, ven sông sẽ có chỉ số hạnh phúc cao hơn hẳn, luôn duy trì sức khỏe và được sự ổn định cao về tinh thần, cảm xúc.

căn hộ dlusso quận 2
Căn hộ cao cấp ven sông trở thành tiêu chuẩn sống xứng tầm của giới thành đạt

TP.HCM có hệ thống kênh rạch chằng chịt, nhưng không phải bất kì vị trí ven sông nào cũng có thể quy hoạch xây dựng, vì phải đảm bảo giá trị chung về cảnh quan và tác động đến môi trường. Thực tế hiện nay, những vị trí căn hộ view sông đắc địa trước đây như đại lộ Võ Văn Kiệt hay Bến Vân Đồn dọc kênh Tàu Hủ; đường Hoàng Sa – Trường Sa dọc kênh Nhiêu Lộc đang “oằn mình” với quá nhiều cao ốc chung cư khiến không gian trở nên ngột ngạt. Vì thế, giới thượng lưu tìm đến khu Đông TP.HCM vì sự phát triển bức phá cũng như quy hoạch bài bản, đã giúp nơi đây giữ được không gian sinh thái tự nhiên thoáng đãng.

Đặc biệt tại quận 2, nơi được mệnh danh là “Quận nhất mới của TP.HCM”, các khu đất dọc sông luôn được xem là vị trí “triệu đô” đắc địa nhất, trong tầm ngắm của các chủ đầu tư BĐS. Quận 2 hiện tại là điểm đến của nhiều chuyên gia nước ngoài, tầng lớp trung lưu, tri thức đổ về sinh sống và làm việc. Trong tương lai gần, nhiều chuyên gia khẳng định, khả năng khai thác cho thuê tốt cùng tiềm năng tăng giá là điều chắc chắn khi sở hữu căn hộ cao cấp ven sông quận 2.

Căn hộ d’Lusso – Không gian sống chuẩn “resort” giữa lòng phố thị

Trong khi những vị trí “vàng” ven sông tại các quận trung tâm đã được khai thác cạn kiệt, những dự án như khu căn hộ ven sông d’Lusso được nhận định sẽ “lên ngôi” và dẫn dắt xu hướng của thị trường.

Nội thất căn hộ d’Lusso được chăm chút tỉ mỉ, hài hòa với các thương hiệu nổi tiếng từ châu Âu.

“Thấu hiểu mong muốn tận hưởng không gian thiên nhiên trọn vẹn, bên cạnh những tiện nghi hiện đại của cư dân, nên 100% căn hộ d’Lusso đều có hai mặt thoáng rộng, đón nắng gió tự nhiên, giúp điều hòa nhiệt độ, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng và không khí trong lành. Bên cạnh đó, căn hộ được thiết kế theo phong cách châu Âu tinh tế và sang trọng, bàn giao hoàn thiện với sàn gỗ và nội thất thương hiệu hàng đầu như Kohler, Hafele…”, Đại diện Rio Land cho biết.

D’Lusso còn sở hữu không gian nghỉ dưỡng dành riêng cho cư dân với chuỗi hồ bơi liên hoàn trên không đẳng cấp theo phong cách resort. Mỗi ngày, cư dân d’Lusso đều có thể đắm mình trong làn nước, ngắm quan cảnh thành phố ven sông và thưởng thức ly cocktail tại poolbar chìm độc đáo… mà không cần phải đi đâu xa, tiện nghi “resort” đã sẵn có ngay tại nhà.

Mỗi giây phút tại d’Lusso đều là những khoảnh khắc thi vị và đầy cảm xúc, để bạn có thể cảm nhận hạnh phúc hiện hữu mỗi ngày.

Anh Nhật Huy, kỹ sư đang làm việc tại quận 2 chia sẻ: “d’Lusso đáp ứng nhiều hơn kỳ vọng của tôi về một không gian sống chuẩn mực ven sông. Dù thị trường đang trong lúc “cầu lớn hơn cung”, nhưng d’Lusso vẫn có giá trung bình chỉ 55 triệu/m2, là một cơ hội sở hữu BĐS giá trị khó lòng bỏ lỡ. Hơn thế, với gia đình tôi chọn mua d’Lusso vẫn là lựa chọn lí tưởng cho cuộc sống an ninh, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.”

Khu căn hộ ven sông d’Lusso có giá trung bình 55 triệu đồng/m2 với phương thức thanh toán linh hoạt.

Phát triển dự án: Rio Land

Website: https://diaocxanhsg.com.vn/can-ho/dlusso-quan-2/

Nguồn: 24h.com.vn

CĂN HỘ D’LUSSO QUẬN 2 – PHONG CÁCH SỐNG VEN SÔNG

dlusso quận 2

PHONG CÁCH SỐNG VEN SÔNG TẠI CĂN HỘ D'LUSSO QUẬN 2

Giữa bối cảnh quỹ đất ven sông dần trở nên khan hiếm, đặc biệt là ở những nơi phát triển mạnh như quận 2, việc sở hữu một căn hộ ven sông càng trở nên khó khăn hơn.

Vì vậy, sự góp mặt của d’Lusso – căn hộ cao cấp ven sông ngay trung tâm Quận 2 (TP.HCM), đã phần nào giải tỏa “cơn khát” của thị trường. Theo Rio Land – đơn vị phát triển dự án, với giá trung bình chỉ 55 triệu/m2, cả người mua ở lẫn giới đầu tư đều kỳ vọng vào tiềm năng lợi nhuận của dự án trong tương lai.

Nâng tầm phong cách sống

Ngày nay, mua nhà ven sông dần trở thành một phong cách sống “thời thượng” dành cho những chủ nhân không chỉ có tài chính mà còn có kiến thức sâu rộng, gu thẩm mỹ cao, rất khắt khe và đặt ra kỳ vọng cao khi lựa chọn không gian sống.

Nghiên cứu của Đại học Groningen (Hà Lan) cũng cho thấy, cư dân tại các khu đô thị có không gian xanh rộng lớn, ven sông sẽ có chỉ số hạnh phúc cao hơn hẳn, luôn duy trì sức khỏe và được sự ổn định cao về tinh thần, cảm xúc.

căn hộ dlusso quận 2
Căn hộ cao cấp ven sông trở thành tiêu chuẩn sống xứng tầm của giới thành đạt

TP.HCM có hệ thống kênh rạch chằng chịt, nhưng không phải bất kì vị trí ven sông nào cũng có thể quy hoạch xây dựng, vì phải đảm bảo giá trị chung về cảnh quan và tác động đến môi trường. Thực tế hiện nay, những vị trí căn hộ view sông đắc địa trước đây như đại lộ Võ Văn Kiệt hay Bến Vân Đồn dọc kênh Tàu Hủ; đường Hoàng Sa – Trường Sa dọc kênh Nhiêu Lộc đang “oằn mình” với quá nhiều cao ốc chung cư khiến không gian trở nên ngột ngạt. 

Vì thế, giới thượng lưu tìm đến khu Đông TP.HCM vì sự phát triển bứt phá cũng như quy hoạch bài bản, đã giúp nơi đây giữ được không gian sinh thái tự nhiên thoáng đãng.

Đặc biệt tại quận 2, nơi được mệnh danh là “Quận nhất mới của TP.HCM”, các khu đất dọc sông luôn được xem là vị trí “triệu đô” đắc địa nhất, trong tầm ngắm của các chủ đầu tư BĐS. Quận 2 hiện tại là điểm đến của nhiều chuyên gia nước ngoài, tầng lớp trung lưu, tri thức đổ về sinh sống và làm việc. 

Trong tương lai gần, nhiều chuyên gia khẳng định, khả năng khai thác cho thuê tốt cùng tiềm năng tăng giá là điều chắc chắn khi sở hữu căn hộ cao cấp ven sông quận 2.

Không gian sống chuẩn “resort” giữa lòng phố thị

Nội thất căn hộ d’Lusso được chăm chút tỉ mỉ, hài hòa với các thương hiệu nổi tiếng từ châu Âu

“Thấu hiểu mong muốn tận hưởng không gian thiên nhiên trọn vẹn, bên cạnh những tiện nghi hiện đại của cư dân, nên 100% căn hộ d’Lusso quận 2 đều có hai mặt thoáng rộng, đón nắng gió tự nhiên, giúp điều hòa nhiệt độ, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng và không khí trong lành. Bên cạnh đó, căn hộ được thiết kế theo phong cách châu Âu tinh tế và sang trọng, bàn giao hoàn thiện với sàn gỗ và nội thất thương hiệu hàng đầu như Kohler, Hafele… “, đại diện Rio Land cho biết.

Căn hộ D’Lusso Quận 2 còn sở hữu không gian nghỉ dưỡng dành riêng cho cư dân với chuỗi hồ bơi liên hoàn trên không đẳng cấp theo phong cách resort. Mỗi ngày, cư dân đều có thể đắm mình trong làn nước, ngắm quan cảnh thành phố ven sông và thưởng thức ly cocktail tại poolbar chìm độc đáo… mà không cần phải đi đâu xa, tiện nghi “resort” đã sẵn có ngay tại nhà.

Phối cảnh dự án D’Lusso của Rio Land nhìn từ công viên nội khu rộng 1,9ha

Anh Nhật Huy, kỹ sư đang làm việc tại quận 2 chia sẻ: “d’Lusso đáp ứng nhiều hơn kỳ vọng của tôi về một không gian sống chuẩn mực ven sông. Dù thị trường đang trong lúc “cầu lớn hơn cung”, nhưng dự án với giá trung bình chỉ 55 triệu/m2, là một cơ hội sở hữu BĐS giá trị khó lòng bỏ lỡ. Hơn thế, với gia đình tôi chọn mua tại đây vẫn là lựa chọn lí tưởng cho cuộc sống an ninh, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên”.

Khu căn hộ ven sông d’Lusso có giá trung bình 55 triệu đồng/m2 với phương thức thanh toán linh hoạt.

Phát triển dự án: Rio Land

Website: https://diaocxanhsg.com.vn/can-ho/dlusso-quan-2/

Nguồn: nhadat.tuoitre.vn