Quy hoạch tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2021 – 2030

Quy hoạch tỉnh tây ninh giai đoạn 2021 - 2030

Thông tin quy hoạch tỉnh Tây Ninh về sử dụng đất, phát triển không gian vùng, xây dựng đô thị và giao thông trong giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050

Phạm vi, tính chất lập quy hoạch Tây Ninh

Kế hoạch quy hoạch tỉnh Tây Ninh trong giai đoạn 2021 – 2030 tập trung vào lập quy hoạch thành phố Tây Ninh. Theo đó phạm vi lập quy hoạch thành phố Tây Ninh bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của thành phố, có diện tích tự nhiên là 139,92km2, được giới hạn bởi:

  • Phía Đông giáp huyện Dương Minh Châu
  • Phía Tây giáp huyện Châu Thành
  • Phía Nam giáp thị xã Hoà Thành
  • Phía Bắc giáp huyện Tân Biên và Tân Châu

Tính chất lập quy hoạch:

  • Là đô thị trung tâm về kinh tế, văn hoá, giáo dục đào tạo, khoa học công nghệ, có vị trí chính trị quan trọng của tỉnh với đầu mối công nghiệp dịch vụ và đa lĩnh vực trong tỉnh
  • Là đô thị sinh thái – kinh tế bền vững, phát triển chủ yếu là dịch vụ – thương mại – du lịch, phát triển công nghiệp chủ yếu là công nghiệp sạch.

Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Tây Ninh

Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch

Kế hoạch thu hồi các loại đất

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Thông tin quy hoạch phát triển không gian thành phố Tây Ninh

Dựa vào đề án quy hoạch thành phố được Thủ tướng chính phủ phê duyệt, UBND TP. Tây Ninh đã tiến hành quy hoạch thành phố theo khu vực. Cụ thể như sau:

Khu vực núi Bà Đen: Khu du lịch quốc gia núi Bà Đen có tổng diện tích 2.903,79 ha, nằm trên phường Ninh Sơn, phường Ninh Thạc và xã Thạnh Tây thuộc TP. Tây Ninh và một phần của xã Suối Đá và xã Phan thuộc huyện Dương Minh Châu

Khu vực phường Ninh Sơn: Dự án quy hoạch phường Ninh Sơn đã được UBND thành phố bước đầu tiến hành. Tại đây, phường Ninh Sơn sẽ được quy hoạch để xây dựng các dự án chung cư, nhà ở cao cấp dành cho giới có kinh tế thu nhập ổn định. Những dự án này sẽ nằm trên phường Ninh Sơn và một phần của phường Ninh Thạnh.

Dự án quy hoạch có quy mô 1136 ha với dân cư dự kiến khoảng 38.00. người. Cụ thể, khu vực phường Ninh Sơn sau khi quy hoạch sẽ có vị trí phía Đông giáp với vành đai thành phố và kênh tây, phía Tây giáp với đường Huỳnh Tấn Phát, phía Nam giáp với suối Vườn Điều và phía Bắc giáp với rạch Tây Ninh.

Khu vực huyện Gò Dầu: Khu công nghiệp Hiệp Thạnh đã được TP. Tây Ninh đưa vào quy hoạch, với dự án này huyện Gò Dầu đã thu hút được rất nhiều nguồn nhân lực lao động chất lượng đổ về.

Quy hoạch phát triển đô thị tỉnh Tây Ninh đến 2030

Mới đây, ngày 31/12/2021 tỉnh Tây Ninh công bố chương trình phát triển đô thị tỉnh Tây Ninh đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3628/QĐ-UBND ngày 27/12/2021.

Phân vùng, định hướng phát triển đô thị, khu đô thị và điểm dân cư

Quy hoạch đô thị Tây Ninh được phân thành 4 vùng phát triển gồm: Vùng Trung tâm, vùng phía Bắc, vùng Đông Nam, vùng Tây Nam, cụ thể như sau:

Vùng trung tâm gồm thành phố Tây Ninh, thị xã Hoà Thành:

  • Quy hoạch phát triển các khu đô thị mới tại phường 1, Ninh Sơn, Ninh Thạnh, thành phố Tây Ninh; phường Hiệp Tân, Long Thành Trung, Long Thành Bắc và xã Trường Hoà thuộc thị xã Hoà Thành; phát triển các khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới, khu dân cư kiểu mẫu, dự án nhà ở theo hướng mật độ thấp và trung bình tại các xã ngoại thị của thành phố Tây Ninh, thị xã Hoà Thành.
  • Quy hoạch phát triển nhà ở theo dự án, chỉnh trang đô thị tại các khu vực trung tâm, khu vực có mật độ nhà ở cao, các điểm, khu dân cư nông thôn hiện hữu; phát triển các khu đô thị mới có sự giao thoa về không gian, kiến trúc, cảnh quan xung quanh khu du lịch Quốc gia Núi Bà Đen và dọc các trục giao thông liên vùng, liên tỉnh như: Quốc lộ 22B, đường cao tốc HCM – Mộc Bài, đường cao tốc Gò Dầu – Xa Mát, ĐT 782 – 784, ĐT 790, ĐT781.

Vùng phía Bắc gồm huyện Tân Châu, Tân Biên:

  • Quy hoạch phát triển các khu đô thị mới, dự án nhà ở tại cửa khẩu Xa Mát và các xã dự kiến phân loại đô thị (Mỏ Công, Trà Vong, Tân Lập thuộc huyện Tân Biên; Tân Đông, Tân Hưng, Suối Dây thuộc huyện Tân Châu). Phát triển các cụm điểm dân cư xã Thạnh Tây và Tân Lập kết nối với thị trấn Tân Biên tạo thành chuỗi đô thị gắn với khu kinh tế cửa khẩu Xa Mát.
  • Phát triển nhà ở theo dự án, chỉnh trang đô thị tại các khu vực trung tâm, khu vực trong thị trấn Tân Biên, Tân Châu.

Vùng Đông Nam gồm đô thị Dương Minh Châu – Gò Dầu – Trảng Bàng

  • Quy hoạch phát triển các khu đô thị mới tại các phường thuộc thị xã Trảng Bàng, đô thị Gò Dầu và Dương Minh Châu; phát triển các khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới, khu dân cư kiểu mẫu, dự án nhà ở theo hướng mật độ thấp và trung bình tại các xã ngoại thị, vùng phụ cận các khu công nghiệp, dự án phát triển hạ tầng giao thông hình thành giai đoạn 2021 – 2030 (đường cao tốc HCM – Mộc Bài, đường cao tốc Gò Dầu – Xa Mát, đường Hồ Chí Minh) và các khu vực có đất đai thuận lợi phát triển dân cư dọc các tuyến sông, từng bước lấp đầy, đáp ứng chỉ tiêu về nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đạt tiêu chuẩn, định hướng phát triển đô thị mới Dương Minh Châu và Gò Dầu.
  • Quy hoạch phát triển nhà ở theo dự án, chỉnh trang đô thị tại các khu vực trung tâm, khu vực trong đô thị và khu vực nông thôn.

Vùng Tây Nam gồm đô thị Bến Cầu – Mộc Bài và Châu Thành

  • Quy hoạch phát triển các khu đô thị mới, dự án nhà ở tại khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài và huyện Châu Thành. Phát triển các cụm điểm dân cư tại các xã, vùng phụ cận khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài, các khu chức năng, khu công nghiệp, dự án phát triển hạ tầng giao thông hình thành giai đoạn 2021 – 2030 (cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài, đường Hồ Chí Minh), định hướng phát triển đô thị mới Bến Cầu.
  • Quy hoạch phát triển nhà ở theo dự án, chỉnh trang đô thị tại các khu vực trung tâm, khu vực trong đô thị và khu vực nông thôn.

Định hướng, kế hoạch phát triển đô thị đến năm 2025, giai đoạn 2026 – 2030

Quy hoạch phát triển đô thị tỉnh Tây Ninh được định hướng thực hiện trong 2 giai đoạn. Cụ thể như sau:

Giai đoạn từ nay đến năm 2025, có 09 đô thị được phân loại bao gồm:

  • 01 đô thị loại II: Thành phố Tây Ninh
  • 02 đô thị loại III: Thị xã Trảng Bàng và thị xã Hoà Thành
  • 02 đô thị loại IV: đô thị Gò Dầu và đô thị Bến Cầu;
  • 04 đô thị V: 04 đô thị là thị trấn thuộc các huyện: Tân Biên, Tân Châu, Châu Thành và Dương Minh Châu (đạt cơ bản tiêu chí đô thị loại IV).

Giao đoạn 2026 – 2030, có 16 đô thị được phân loại bao gồm:

  • 01 đô thị loại II: Thành phố Tây Ninh (định hướng quy hoạch, tiếp tục phấn đấu đầu tư xây dựng hoàn thiện đạt cơ bản các tiêu chí của đô thị loại I).
  • 03 đô thị loại III: Thành phố Trảng Bàng, thành phố Hoà Thành và Gò Dầu.
  • 05 đô thị loại IV: Thị xã Bến Cầu, thị xã Dương Minh Châu và phát triến, phân loại thêm 03 đô thị loại IV thuộc các huyện Tân Biên, Tân Châu, Châu Thành.
  • 07 đô thị loại V: Là các đô thị phân loại mới, dự kiến thành lập thị trấn bao gồm đô thị Tân Lập, Mỏ Công, Trà Vong thuộc huyện Tân Biên; Tân Đông, Tân Hưng thuộc huyện Tân Châu và Thái Bình, Thanh Điền thuộc huyện Châu Thành.

Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông Tây Ninh

3.1. Đường bộ

  • Giao thông đối ngoại: Gồm các trục đường vành đai, đại lộ, đường chính cấp I
  • Giao thông đối nội: Gồm các tuyến đường chính thứ cấp, đường phố tại địa phương nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của dân cư trong khu vực, kết nối, tiếp cận thuận lợi với các tuyến đại lộ và đường đô thị.

3.2. Đường sắt:

Dự kiến tuyến đường sắt Thành phố Hồ Chí Minh nối với Thành phố Tây Ninh

Đường thuỷ:

Rạch Tây Ninh kết nối với sông Vàm Cỏ Đông, cải tạo nạo vét để đảm bảo lưu thông đường thuỷ.

Đường hàng không:

Dự kiến xây mới sân bay nhỏ phục vụ du lịch tại phía Bắc thành phố Tây Ninh.